广州房价突然不黑，空房取消建材零售商抱怨。上个月，在国家有关部委推出精装房推广政策后，今年原本低迷的建材市场更加低迷。由于精装房的材料供应基本上会为制造商进行品牌招标，这无疑会对以分销和零售为主要业务形式的建材市场造成沉重打击。广州建材零售业人士表示，由于广州精装房比例较高，虽然政策的引入影响不大，但将促进行业重组，未来建材市场将呈现强、弱的局面。
       广州新板八成为精装修
       毫无疑问，随着家居生活水平的提高和房价的上涨，精装房在材料和档次上必然会变得越来越豪华。为了保证声誉和声誉，房地产开发商购买木地板、瓷砖、浴室等装饰材料也将趋向于大品牌和高端产品。记者了解到，2007年广州主流开发商推出的90%新板块都是精装修。万科王石甚至表示，未来只会做精装修房地产。为了便于施工，许多精装修房地产的装饰材料主要是本地集中采购。
       取消毛坯房会改变建材的消费形式，"精装房普及后，建材集体采购业务将增加，因此，开发商将找到强大的品牌专业市场合作，即使通过厂家购买，厂家也将保护区域经销商的利益，街道建材店市场份额将更加挤压"。一些专家还表示，开发商在购买精装房的装修材料时，大多采用专业商店的批量采购方式，价格远低于建材市场的零售价格。许多担心精装房会推高房价的消费者的利益不会受到太大的损害。
       蕴含数十亿商机
       面对日益萎缩的一手房地产装饰市场，许多建材制造商不得不关注二次装饰领域。有人乐观地指出，二次装修零售市场实际上非常巨大。根据广州市房屋管理局近年来的数据，2001年广州市八区房屋交易总面积757万平方米，2002年883万平方米，2004年广州市十区房屋交易面积1969万平方米。根据广州现有人口1200万，根据每户4人的计算，300万家庭每年更换灯泡、窗帘、厨房电器等局部装修成本不低于2000元，包括抽油烟机、煤气炉、消毒柜、照明、热水器、马通盖板、墙漆、木地板、窗帘等家居部件。例如，大多数现有房屋的强化木地板都出现了严重的褪色、拱形、起泡等现象，并正在进入更换的高峰期。这样，广州将呈现总量50亿元~100新建材零售蛋糕亿元。