最近，作者从各种信息渠道了解到，截至11月底，北京、上海、广州、三亚、南京、杭州、温州、厦门等15个城市发布了国家二次监管实施细则，限制购买、实施差异化抵押贷款、增加住房供应和经济适用房建设。
       从4月17日发布的国家十条、9月29日再次发布的新国家五条到近两个月各部委密集发布的一系列政策文件，中共中央、国务院决心遏制房价快速上涨，继续加强对房地产市场的监管。
       这一轮监管是国家十政策的延续和实施，住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦洪在接受采访时表示，房地产市场政策表现出三个特点：一是完善差异化信贷，控制投资需求；二是通过预售资金监管、预售许可证管理加强市场监管，改善市场交易秩序；三是政府加强住房供应和保障。
       与以往的监管政策相比，一些专家认为这次更全面、更有针对性，各地结合拳击，采用土地手段、财务手段和必要的行政手段，具有具体的可操作性标准，有利于政策的实施，效果强。
       作为房地产行业的上游产业链，陶瓷行业肯定会受到影响，第一个受到影响的是来自世界各地的陶瓷经销商。无论是项目还是家居装修，最近的监管都将在三个月后有明显的反应。今年的陶瓷市场受房地产监管的影响并不明显，主要是一级市场感到寒冷，但新一轮监管肯定会影响三级市场。最近，作者参观了华北部分地级城市，当地房价明显虚高，年增长超过2000元/平方米，与当地经济发展非常不协调。预计明春二、三级建筑材料市场将受到影响。不久前，美丽陶瓷董事长黄建平预测，2011年陶瓷行业将先冷后热。可以说，行业领导者预计明年春的寒流。