2011年5月底，金王府31号、32号楼的88户业主都笑了，如愿拿到了新家的钥匙。十年前，他们是这11万O土地上的原住民；十年后，他们作为搬迁户再次在这片土地上扎根。然而，他们没想到的是，这不是一个安乐窝。
       今年90月，31、32栋业主陆续发现墙体开裂。一开始大家都没注意，没想到情况越来越严重，裂缝越来越多。现在没装修的业主根本不敢装修，有的 装修业主也停止了工作，想等开发商处理，但到目前为止还没有进展，大家都很着急。业主张先生向记者抱怨。□快报记者 方宇
        回迁房商品房质量不同
       在金王府社区31、32个业主家中发现，卧室、客厅、浴室有大量裂缝，基本上每面墙都有大量裂缝，长裂缝、水平、垂直、斜裂缝，最长的裂缝从墙左阴角延伸到右阴角，大部分裂缝可以完全对应于墙两侧。位于32栋101号楼的户主由于暂时没有装修，白色墙上的裂缝特别明显。
       有业主调侃道:到处都是裂缝，简直就是‘龟壳房’。”据调查，31-36这些建筑都是搬迁房屋。目前，投诉主要集中在31栋和32栋。其他建筑也有类似的情况，但仍在与开发商协调。除墙体开裂外，地基沉降、窗户渗水、雨水灌溉、地板不平整、阳台护栏变形等情况也较为常见。
        建筑质量粗糙导致开裂
       对于业主的投诉，开发商派出了两名施工单位代表进行应急处理。另一方表示，裂缝是由于业主在后期装修中没有做好油漆，这与建筑本身的质量无关。然而，业主提出了与这一判断相矛盾的有力证据：未装修的墙体裂缝更严重，裂缝是一种常见现象。不可能每个家庭都装修‘油漆做得不好’。此外，墙体两侧的大部分裂缝都可以对应，这足以证明这是墙体或建筑本身的问题。
       丁波房屋检查机构总经理丁波在现场调查后判断，金王府墙体开裂是由于施工环节不严密和建筑本身质量缺陷造成的，主要有三个原因：45度斜裂缝主要是由建筑基础沉降引起的；垂直裂缝是由于短肢柱与填充墙之间的不均匀加热引起的；水平裂缝是由于腰梁、梁等水平柱与砖之间的砂浆接缝不严格。
        开发商只想赔500元
       施工方应急处理人员曾就赔偿问题向业主提出建议：这是一个非常常见的小问题。如果你赔偿500元，就不要修理。业主们强烈抗议这一建议。葛女士说：我们不想要开发商的钱。我们只需要修复裂缝，然后恢复原状，这不会影响我们的生活。在业主的压力下，施工方试图修复。主要方法是将腻子层拆开，用建筑胶带粘在墙面砂浆层上，然后用腻子重新覆盖。专家介绍，这种方法不能解决大面积裂缝的根本问题。
       丁波房屋检查机构分析，如果要更好地解决问题，需要大面积开挖修复，施工过程还涉及家具搬运、地板成品保护、墙纸和液体墙纸损坏、后期清洁等事项，业主过渡租金也需要由开发商承担。即使业主愿意迁就，最低标准的处理方法也应该是支付一套完整的墙纸。
        ■业主有疑虑
       开发商说没时间回复
       随后，记者试图通过物业公司联系开发商咨询相关事宜，并以施工现场人员，办公室无人接待为由拒绝。金王府物业管理公司南京龙润物业公司负责人曹明泉代表开发商回应：将积极处理此事，争取本月开始。至于返工费，物业公司将领导协商。然而，开发商并没有明确回答最近的具体时间。
       得知业主最关心的三的三大疑开发商在截至出版时没有积极回应。
        疑惑一:为什么同一栋楼的搬迁房和商品房的质量不同？
       留意到，31-36南京绿野建设集团有限公司是建筑拆迁房屋的建设单位，其他建筑建设单位则不同。商品房均采用铝合金防盗窗，拆迁房为简易塑钢门窗，其他建筑材料不同。
        疑惑二:为什么到目前为止还没有给房产证？
       在拿房的同时，商品房业主已经分别拿到了房产证，但是搬迁房的家家户户还没有拿到房产证。
        疑问3：为什么开发商不直接与业主交谈？
       业主曹女士表示，事件发生后，开发商安排两名施工单位代表进行应急处理，所有协商均由施工单位代表进行。但业主认为，开发商应该直接站出来。