几天没有进入新房子检查实际上变成了一个水幕洞，李先生面对这一幕突然傻了眼睛。原来李先生想在阁楼上安装空调，私下在房子顶部的墙上挖了一个空调孔，当时是梅雨季节，连续几天大雨导致沟水进入孔，李先生新装修的房子装修损坏。如果物业能及时清理沟水，它怎么能进来呢？李先生在与物业公司谈判失败后起诉了法庭。最近，无锡崇安法院审理了财产损害赔偿纠纷案件。
       2009年，李先生装饰了他的新房子。因为他想在阁楼上安装空调，李先生在墙上凿了一个洞。今年7月，连续几天下了大雨。李先生认为房子很快就要安装好了。雨过后搬家还不算晚。但令李先生惊讶的是，当他再次打开门时，墙壁被大面积浸泡，室内木地板受潮。水从哪里来？经过一番调查，李先生知道发起人是他自己的空调孔。我的地板太高了，即使有洞，也不会这样淹。！李先生立即发现了原因。墙外的一条沟被衣服堵住了，连夜下着大雨，水溢出了空调孔。事件发生后，李先生找到了一家物业公司要求赔偿，但物业公司的工作人员认为事故的主要原因是李先生凿了一个洞，如果你不凿洞，水怎么能步啊，双方无法就赔偿问题达成协议。
       在法庭上，物业公司和李先生各执一词。物业公司认为，根据三级物业服务标准，员工每季度只需清理一次排水沟。事故的主要原因是业主凿了一个洞，损失由原告自行承担。面对物业公司的演讲，李先生更加兴奋。阁楼的空调孔离天沟很远36cm高，一定是物业公司的人没有及时清理，即使我没有挖洞，但水漫这么高也不能说啊！与此同时，李先生还表示，现在水渗入木地板，墙面涂料大面积浸水严重，物业公司不仅要承担漏水事故的全部责任，还要赔偿租金。
       经法院审理，认为物业公司在装修前告知原告不得随意在房屋墙上钻空调孔。李先生知道，未经物业公司同意，擅自在阁楼墙上钻空调孔，主要负责房屋浸水损坏。但物业公司收取装修保证金后，未仔细检查上述房屋装修，未及时防止李先生擅自钻空调孔，未及时清理沟，导致沟水超过36？M高度，对上述房屋的浸水损坏也有一定的责任。李先生主张的租金损失是漏水造成的实际损失，物业公司也应承担赔偿责任。根据原被告的过错程度，最终法院作出一审判决，原告李先生承担55%的过错责任，物业公司承担45%的过错责任。此案仍在进一步上诉中。