雾中看花的精华 装修买家应该如何选择房子？买房前应该知道哪些必要的信息？精装修房地产的现状如何？事实上，合同中只标注品牌而不写价格是精装修房屋的潜规则。
       现在市场上有很多精装修房，因为这个产品‘有利可图’。在目前的精装修房屋合同中，一般只列出所用材料的品牌，但同一品牌、不同型号的产品，价格可以相差数千元甚至数万元。一位业内人士承认。
       目前，精装修房屋宣传的每平方米装修成本是一个品牌标准，而不是价格标准。精装修房屋的装修标准不仅应向业主公布，还应向买方公布包括材料和成本在内的装修清单。购买精装修房屋的消费者应首先保留开发商提供的建筑书籍和宣传材料，这可能被认定为开发商做出某些承诺的证据，甚至可能成为开发商欺诈的证据。此外，合同应明确约定为精装房屋，并约定精装的具体设备和位置。如果这些装饰部分将来出现质量问题，可视为开发商违约。
       最后，委托环境检测机构对房屋进行环境检测，以确定是否适合居住。不适合居住或者对健康有一定影响的，可以视为开发商违约；如果影响严重，无法达成合同目的，买方可以终止合同并要求赔偿。可以看出，要求开发商实事求是地反映合同中的装修细节是非常重要的。如果实在不行，可以通过录音记录对方销售负责人的承诺。当然，最好的办法就是签订详细的补充协议，全面约定精装修所用材料、设备品牌、规格、产地、价格等，尽量避免使用高质量、高档、不低于含糊词语。房屋交付时的装修标准应在合同中明确，从装修设计、布局到所用建材和施工工艺应在补充条款中详细体现。