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郑州家居建材业普遍“遇冷” 中小地市火爆疑云
    “今年‘五一’在此期间,每个企业都做了促销活动,但似乎没有企业成功。‘五一’,首先,它已经失去了人气。红星美凯龙全球家居生活(以下简称红星美凯龙)广场销售人员高红告诉记者,也许家会更好,我听说他们‘五一’还行。”
       然而,一位知名品牌的店长告诉记者:没有企业会独善其身,郑州店(以下简称居然之家),房地产调控是全面的。不可能说谁能赢得市场,也可能有些企业会更好,但整体上并不乐观。
       在店长看来,客户很早就来排队的场景不可能再次出现,现在客户越来越聪明,他们相信即使是‘五一’之后,你会给他们打折,因为你想卖产品。
       显然,在今年的五一期间,整个过程 家居建材行业促销活动遭遇寒流。
        郑州家居建材行业普遍遇冷
       在商都路五洲精品陶瓷城,著名品牌马可波罗至尊殿经理马震并不回避今年的销售下滑。由于房控和开发商交付时间的延迟,今年‘五一’期间的销售情况和往年相比下滑了大约三分之一,5月底、6月初交房高峰期到来的时候,可能会有一定的需求,但是下半年的市场情况依然难以预料。”
       整个瓷砖市场的情况是,3月和4月的销售还可以,但与往年相比,几乎没有优势;5月,由于郑州市交付期普遍延迟,五一促销效果普遍大幅下降。
       然而,一位业内人士也告诉记者,瓷砖、建筑材料今年并不冷,去年很明显,去年房价飙升导致交易量迅速下降,没有房子, 建材市场需求自然下降。
       对于二手房装修市场的规模,马震认为,二手房 装修市场不会对当前的装修需求产生明显的影响。由于清理旧瓷砖的成本是新瓷砖的五倍,其他整体装修也需要面临同样的问题,二手住房市场仍难以期待。此外,虽然郑州新区新房装修总量很大,但太分散,如果企业放开跟踪、监控,成本问题将导致收益大于损失。
       然而,马震也承认,目前正在测试经济适用房装修的需要,最近经济适用房承包商不时来他这里看瓷砖。
       不仅仅是瓷砖,包括卫生用品、家具等家居用品,在五一期间到不同程度的冷遇。
       恒杰卫浴华中区总监甘庆海告诉记者,与往年相比,今年五一期间卫浴销量下降了近20%,但主要原因不仅仅是房地产调控,更是市民消费越来越理性的重要因素。
       家具方面,郑州国瑞家具城(以下简称国瑞家具)总经理贾长志告诉记者:说房地产监管对家具市场没有影响,这当然是错误的,但在实际经营过程中,企业仍有机会赢得市场趋势。
       然而,国瑞家具安装工人也告诉记者,事实上,今年‘五一’与去年相比,包括国瑞在内的整个家具市场的促销活动效果并不好。‘五一’期间太忙了,今年几乎闲得无事可做。
       不仅中低端家具市场五一冷,高端家具市场也不乐观。记者在参观红星美凯龙、居家等几个高端市场时,也遇到了同样的冷落。
        疑云在中小地市火爆
   
    然而,正如贾长智所透露的,无论市场有多糟糕,都有跑赢市场的空间。
       河南中博家居物流园区规划部经理李香丽告诉记者,虽然今年房地产市场整体不好,但中博五一期间销售良好,如主要批发业务较去年略有增长。
       她告诉记者,由于中博不仅在河南有很大的影响力,而且在整个中心都有一定的市场规模,主要目标市场是中小城市的中低端市场,在一定程度上减少了房地产监管的影响。
       随后作为消费者随机走访了中博家具物流园区的几家门店。其实3月到4月初之后,生意已经比较淡了,‘五一’期间的销售比5月份好一点,但不能和去年一样‘五一’一家商店的工作人员告诉记者。
       与此同时,记者还采访了郑州周边几个城市的建材销售情况,与去年的五一期间相比,他们的销售情况并不好。新乡一家品牌地板销售企业负责人告诉记者,由于新乡房价仍在上涨,成交量下降也导致新乡建材销售不理想,去年‘五一’与期间相比,今年略有下降。