随着烟台胜利区改造项目的推进,工作人员积极宣传和动员政策。许多拒绝搬迁的居民在理解了政策,摆脱了误解后,放弃了不合理的要求,在总部签署了补偿协议,并主动搬迁。在尚未交付房屋的居民中,记者了解到,有些人拒绝搬迁,因为高装修补偿的要求不满足。记者咨询了总部和房地产评估公司的工作人员,解释和分析了这些居民的要求。
住房和城乡建设厂北街的赵先生有一套32平方米的平房,装修简单,至今拒绝签订搬迁。原因是赵先生要求50万元的装修补偿,超过评估价格太多,无法满足。工作人员多次前来解释改造项目的征收补偿政策,但一开始,赵先生可以与工作人员沟通。后来,赵先生的态度越来越强硬,他坚持自己的主张。现在周围的邻居都腾空了房子,搬走了,只有赵先生的房子独自站在那里。
昨天,签证办公室的工作人员再次找到赵先生讨论他的补偿问题。我的要求是合理的,我会住在任何人家里。赵先生态度强硬,拒绝进一步沟通。工作人员告诉记者,他负责该地区还有一名居民,37平方米的简单装修房屋,要求30万元的补偿,因不符合要求,拒绝搬迁。
总部工作人员告诉记者,除拆迁房屋评估价格、搬迁补贴、临时安置费等补偿外,拆迁户还将获得室内装修补偿金额,标准由居民投票评估公司确定。
根据国务院《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定,胜利地区居民于今年4月9日在芝罘区人民体育场投票选择评估公司。在被征用人的共同监督下,现场公布了投票结果,确定烟台诚信房地产评估有限公司是该地区的合法评估机构。评估公司是居民按照国家规定自愿选择的,评估计划反映了居民的意愿。工作人员告诉记者。
烟台诚信房地产评估有限公司负责人告诉记者,室内装修的具体补偿价格参照市场价格,结合新的(即实际折旧程度)确定实际补偿价格。在具体操作中,市场价格的确定以中等材料为基准。工作人员告诉记者。
对于被征用房屋的附属设施,也按照本次征用的政策和规定进行了相应的补偿。有线电视移装费250元/户,电话移装费150元/部,空调移装费200元/台,网络移装费180元/套,太阳能移装费180元/台,热水器移装费80元/台。